剧透!沧州本月还将有3宗市区住宅商服地块拍卖 合计出让面积约217亩

沧州房产 6月前 1456

昨日,沧州市区2场土拍引人注目,高新区城镇住宅用地、商服用地GTP-2017-11号5.9亿成交,受让方中梁控股;运河区住宅、零售商业用地CTP-1904号11.48亿元价格成交,受让方新城控股,将建设商业综合体项目吾悦广场

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中梁控股562万元/亩进驻沧州高新区 大西北新局面

沧州运河区201亩优质地块11.48亿成交 西南将建商业综合体

3月份沧州市区还将有3宗住宅用地拍卖,分别为开发区商住用地KTP-2018-10号,运河区住宅、商服用地CTP-1905,CTP-1906。

开发区KTP-2018-10号

沧州市公共资源交易中心发布国有建设用地使用权拍卖出让公告【沧交告字[2019]9号】,开发区一宗商住用地挂牌,起拍价18758万元,约合305万元/亩,拍卖时间:2019年3月22日15时,拍卖地点:沧州市公共资源交易中心三楼开标八室。

地块面积61.5亩,起拍价18758万元(约305万元/亩),楼面价为2542元/㎡,容积率1.8。

KTP-2018-10号位于东至沧州经济开发区国有储备用地,西至沧盐路绿化带,南至规划海河路绿化带,北至风望公路,属新华区与开发区交界处,距离市中心更近。

周边恒泰花园泰古·香槟郡梧桐花园顺河小区等居住区林立,整体已形成较为成熟的居住社区,其他配套方面:

交通配套:沧盐路、开明街、海河东路、风望公路等多条城市道路布局周围,交通便利。

商业配套:中国银行、中国工商银行分布,满足基本需求,但无大型商业与成熟商圈。

教育配套:沧州市剑桥中学、开发区中心学校(学区待定)、沧州渤海学院等。

医疗配套:沧州董氏育康医院、惠民医院等,大型医疗机构缺失。

自然资源配套:占地88亩的兴业公园。

生活配套整体上全面而少精,但接近市区造就较大优势。

KTP-2018-10号相比开发区热门项目荣盛花语馨苑、阳光城翡丽公园更靠近市区,配套更优,潜力更大,但另有传闻称地块目前不是净地。

运河区CTP-1905,CTP-1906

CTP-1905,CTP-1906都位于沧州北部,附件楼盘有恒大城、石榴玉兰湾,此次有关部门放出两宗住宅用地,沧州正北的核心居住区将要形成,纯新盘也将面临一定竞争。

周边主要配套仅有恒大影城、市妇幼保健院,还需发展。CTP-1905起拍价4.95亿元,起拍亩价445万元,楼面价3513元/㎡;CTP-1906起拍价1.98亿元,起拍亩价450万元,楼面价3556元/㎡。两宗地块容积率都为1.6-1.9

两宗地块土拍已延期,预计26日下午进行。

土拍结果沧州房产会持续关注。

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