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高盛称美联储明年将加息四次,要抓紧买房配置“硬资产”

发布日期:2017-12-05   微信公众号名称:瑞麦克斯美国房地产代理浏览次数:1007放大字体  缩小字体
核心提示:美联储议息会议特别注意经济体面临的两项议题:经济成长和通货膨胀。如果利率过高,经济成长可能趋缓造成景气萧条;另方面,利率过低可能使经济成长速度超越经济体本身的潜力,形成通货膨胀。加息意味着贷款买房的成本要增加!买房的人士可要抓紧啦!

美国加息,距离最近的一次是今年6月份,美联储宣布加息25基点,联邦基金利率从0.75%~1%调升到1%~1.25%。高盛近期发布2018年美国经济展望报告,预计明年美联储将加息4次,这不仅高於美联储预测的中位数,也超出市场的预期。不过这一消息尚未受到证实。至于2018年还不会不会加息,现在也不好说,不过我们可以先来看看,2018年美国加息时间表。

2018年美联储跟以往一样,将举行8次会议,在8次会议中,重要的依然是3、6、9、12月,上述4个月都有美联储主席新闻发布会,也是加息的关键月份。

另外,11月会议在时间安排上似乎有些不寻常:11月7-8日的会议似乎较往年推迟了一天,是周三到周四,而不是通常会议的周二至周三;如此安排或许是因为,11月6日美国将进行中期选举。

2018年美联储议息会议时间表

2018年1月30-31日

2018年3月20-21日美联储主席耶伦新闻发布会

2018年5月1-2日

2018年6月12-13日美联储主席耶伦新闻发布会

2018年7月31日至8月1日

2018年9月25-26日美联储主席耶伦新闻发布会

2018年11月7-8日

2018年12月18-19日美联储主席耶伦新闻发布会

2019年1月29-30日

美联储议息会议也称FOMC会议,即是联邦公开市场委员会会议,FOMC隶属于联邦储备系统,主要任务在决定美国货币政策。


美联储议息会议一般持续一到两天,主要讨论的内容为经济运行状况、金融市场风险和货币政策决定等。每次还会有联储的经济学家展示研究成果,而且还会有其他政策的决定。

美联储议息会议特别注意经济体面临的两项议题:经济成长和通货膨胀。如果利率过高,经济成长可能趋缓造成景气萧条;另方面,利率过低可能使经济成长速度超越经济体本身的潜力,形成通货膨胀。

加息意味着贷款买房的成本要增加!买房的人士可要抓紧啦!

高盛首席经济学家JanHatzius在报告中解释称,与市场的分歧有三点:

首先,几乎没有迹象表明疲软的通胀是结构性的,

其次,市场可能低估了美联储想要限制劳动力市场过热的决心,

再次,怀疑中性利率是否像大众认为的一样低。

加息时点方面,高盛预计,明年上半年,美联储每个季度加息次数将超过一次,到下半年,美联储会在不举行新闻发布会的议息会议中再加息一次。到2018年底,联邦基金利率将达到2.25-2.5%。

Hatzius在报告中预计,明年美国GDP增速将达到2.5%,失业率也将下降到明年底,失业率将降至3.7%,到2019年底,这一数字将降至3.5%。

通胀方面,高盛预计,核心通胀将在明年加速攀升,提升劳动力成本,推高服务价格、能源价格,到年底可能会提升0.5个百分点,至1.8%。

此前,在11月议息会议中,美联储按兵不动,给12月加息敞开大门。当前,CME美联储观察显示,美联储12月加息25个基点至1.25%-1.5%区间的概率为96.7%。


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