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金三”风暴引发的税务危机!12月1-3日(南 京•白鹭宾馆)魏老师分享:“金三”风暴与2017房地产业年终汇缴特色业务审核与补救

发布日期:2017-11-14   微信公众号名称:房地产纳税服务网
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    (南京站)主讲:“金三”风暴与2017房地产业年终汇缴特色业务审核与补救专题

    培训时间:2017年12月1-3日(12月1号全天报到)

    培训地点:南 京•白鹭宾馆

    主讲老师:魏老师

    扫码添加微信好友(备注:报名12月南京课程)

    为了能够全面了解税务管理的新形势、认知税务稽查的新趋势、掌控税务风险的新方向,必须以全面了解税收核心政策,对核心涉税业务进行全面的审核和补救来识别日常经营中的税务“陷阱”。

    24小时报名咨询电话:

    佟天成老师15230818990      18931846983(微信)  

    金三风暴与2017房地产业年终汇缴特色业务审核与补救专题

    20171213日  南 京·白鹭宾馆  主 讲魏 老师

    专题说明    

    C光阴荏苒,岁月如梭!2017年企业所得税汇算清缴的脚步近了……。回顾2017年,金三风暴席卷神州大地,税务总局放管服持续发力,税务稽查双打不断加码、营改增新政迭出不穷。

    C金税三期作为税收风险的大杀器高悬企业头顶,税务机关运用大数据对房地产行业的经营情况进行精准画像,对房地产特色业务的风险进行精确定位,数据风暴已然来袭!

    C山雨欲来风满楼。新形势、新政策、新风险带来的税务危机已迫在眉睫,房产企业财务人员只有利用在汇算清缴期内对涉税事项进行全面的审核和补救,方能安然度过金三风暴引发的税务危机!

    C为了能够全面了解税务管理的新形势、认知税务稽查的新趋势、掌控税务风险的新方向,必须以全面了解税收核心政策,对核心涉税业务进行全面的审核和补救来识别日常经营中的税务陷阱

    主讲专家魏老师中国注册税务师;北京财税研究院研究员,税务稽查能手,经济学学士;现供职于某市国税局稽查局。魏老师长期从事税务案件的审理与稽查工作,通晓税务稽查机关的稽查流程与办案模式。对房地产、建筑安装等行业均进行过专题调研与稽查,具有丰富的稽查经验与熟练的业务技能。魏老师一直在全国各地循环从事房地产税收教学工作,授课时间长达几千课时,教学地点遍及全国二十九个省、市、自治区。魏老师善于采取互动式教学模式,能够和学员打成一片,形成良好互动。课程设计着眼于企业的最真实的需求,将理论知识和企业实际问题紧密结合,解决困扰企业财务人员的疑难困惑,并在授课过程中注重培养财务人员的税法思维。其授课以实用性著称,授课态度求真务实、案例源于实战、详实精巧,因此受到参训学员的一致好评。

    专题收益

    C本次课程由具有丰富税务稽查经验的一线稽查官员亲临现场,课程设计着眼于企业最真实的业务需求,从企业的税收业务着手分析企业可能存在的高发涉税风险要素,并配合大量真实的税务稽查案例,使财务管理者通过本课程的学习识别企业存在的涉税风险,提升税务风险应对的实战能力,全面建立税法思维。

    C相信通过本次课程的学习,能够使您全面了解金三风暴下的房地产行业特色业务核心税种存在的涉税风险,全面提高企业税务风险的管控能力!

    主讲内容

    第一节“大数据”风险---金税三期,究竟意欲何为?

    1全国独家国家税务总局推送N批虚开专票疑点,指向精准—你是否中招?

    2金氏三兄弟为何唯独金三风暴能够席卷神州大地,战斗力惊人?

    3可靠消息金税四期已经悄然而至,这,是真的吗?

    4虚开天天见共和国第一税案、雷霆一号专案、千夫所指黄金票真的和你无关吗?

    5你们的最怕虚开,又见虚开三流一致,你真的懂了吗?

    6善意取得,这个判例真的很重要!

    7开票后就作废,你是否屡屡中招?该如何防范呢?

    8严惩走逃失联的绝招,你中招了吗?

    9金税三期的目标,带给你的是无法弥补的伤痛

    10给你讲讲身边的大数据事件,金三只有你想不到,没有它做不到!

    11用合同把控发票风险最新普票新规、农产品抵扣新政、发票备注栏,非常重要!

    第二节房地产企业收入特色项目风险审核与补救

    1房地产三大核心税种纳税义务时点的审核与补救

    2全面营改增对房地产开发其他税种影响的审核与补救

    3代建行为三大税种涉税风险的审核与补救

    4定金、订金、诚意金等业务涉税风险的审核与补救

    5房开企业代收款项涉税风险的审核和补救。

    6土地出让金返还涉税风险的审核与补救

    7房开企业营销活动中买赠业务的审核与补救

    8房地产开发企业未售先租涉税风险的审核与补救

    9拆一还一业务三税风险的审核与补救

    10地下车位三税风险涉税风险审核与补救

    11地产企业收取、支付违约金、赔偿款涉税风险审核与补救

    12房开企业收到个税返还的涉税风险审核与补救

    13房地产企业售后回租业务的涉税风险审核与补救

    第三节房地产企业“三扣”特殊项目风险审核与补救

    1房地产企业三扣核心原则精解

    2房地产开发企业成本对象确认的审核与补救

    3股权收购方式拿地涉税风险审核与补救

    4房地产开发企业预提费用涉税风险审核与补救

    5房地产企业楼盘设计业务的涉税风险审核与补救

    6房地产企业红线外支出的涉税风险审核与补救

    7营改增后土地成本对土地增值税影响分析

    8售楼处、样板间的涉税风险审核与补救

    9公共配套设施的成本能否作为土地增值税扣除项目?

    10房地产开发企业差旅费管控的审核与补救

    11房地产企业会议费涉税风险审核与补救

    12房地产开发企业职工福利费涉税风险审核与补救

    13房地产开发企业人工费用涉税风险审核与补救

    14房地产企业非正常损失业务的审核与补救

    15房地产开发企业新老项目并存增值税抵扣的审核与补救

    16房地产开发企业缴纳土地闲置费涉税风险审核与补救

    第四节融资困境下的房地产行业涉税风险审核与补救

    1企业将款项无偿借给关联方使用而不收取利息,能否被稽查机关认定为同销售征收营业税?营改增后又该如何处理?

    2向小贷公司融资税前扣除风险有哪些?签订的借款合同印花税交不交?

    3向自然人借款支付利息的税务风险审核与补救

    4被误会了千年的统借统还!

    5委托贷款行为涉税风险审核与补救

    6资金池业务涉税风险审核与补救

    7银行保理业务双扣审核与补救

    8假股真债暨混业投资业务涉税风险审核与补救

    9稽查案例警示个人股东向公司借款长期不还涉税风险何在?

    第五节股权交易涉税风险审核与补救

    1神秘的稽便函165透露的股权转让稽查新动向……

    2股权代持究竟怎样安排才算安全?

    3稽查案例有限责任公司资本公积转增股本补征个人所得税,对吗?

    4实例分析承债式股权转让涉税风险审核与补救

    5稽查案例以成本法确定平价转让股权转让公允价格

    6稽查案例一次资本运作,千万资产莫名消失……

    7稽查案例阴阳合同自掘坟墓,稽查风暴补税无情

    8稽查案例两头在外股权转让,中国能征税吗?

    9稽查案例处理对赌协议中的税务问题,千万别有侥幸心理……

    10个人股权转让N个陷阱

    稽查案例平价转让股权,真的可以吗?

    注册资本认缴制下的0股东,转让股权风险何在?

    股权转让合同解除,个税能退吗?

    股权转让纳税时点、纳税地点,时空的判定不简单!

    第六节专家现场预留时间与学员互动答疑,解答学员疑难涉税问题。

    培训对象各房地产开发公司主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员,注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。

    资    料本次专题配套讲义.政策辑要与案例集资料。

    培训时间2017121日至3日(121日全天报到,2-3日两天课程)

    培训地点南 京白鹭宾馆(南京市大石坝街路68号)

    相关费用人民币3380/人(含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等)。

                如需安排食宿者,可统一安排,费用自理,(具体详见参会确认函)。

    Ø户  名北京金旭红企业管理中心有限公司

    Ø账  号0719 1001 0302 0001 683

    Ø开户行北京农村商业银行股份有限公司翠屏北里支行

    Ø支付宝账户531429375@qq.com

    联系方式电 话:(010) 51659378   

                   ☆课程顾问佟天成15230818990

    传 真:(010)51659378  

    邮 箱:2850160380@qq.com

    增值服务参会学员可享受房地产企业管理教育网会员积分赠送服务税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、QQ论坛交流等。

     参会学员可同时获得我公司专家团林老师授课实况音频2017房地产开发流程税收风险管理暨并购重组税务规划专题光盘一张。

    参会学员可同时获得我公司最新版房地产财税QQ答疑手册一本。

    参会学员还可同时获得我公司为您精心准备的精美礼品一份。

    报名方式参会学员请在会议前3日将回执表传至联系人,以便会务组做好准备工作。

    请真实填写并按此线剪下传回

                              报  名  回  执  表      收件人佟天成

     单 位 名 称


    联系人


     学 员 姓 名


     学 员 电 话


    手  机


     付 款 方 式

      会 前 电 汇(    )       报 到 时 交 现 金(    )

    备 注是否住宿(   )入住时间:2017年  月   日 男(   )人 女(   )人


     举 办 单 位

    北京金旭红企业管理中心有限公司

    北京金旭红教育咨询有限公司20171113










    Ø鉴于本课程对公司模式与流程的巨大影响,强烈建议公司高管与财务高管决策人等全员共同出席

    报名享受---群服务》

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    主讲老师:肖老师

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    培训地点:南京白鹭宾馆

    主讲老师:魏老师

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    主讲老师:肖太寿老师

    我司课程单次现场收费:3380元一位

    会员收费:

    1)体验卡会员:5580元(3人次现场学习,首次最多限1人)3本财税书+4个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品+(备注:此体验卡会员只限房地产、建安企业及个人办理)

    2)普通卡会员:8980元(6人次现场学习,首次最多限3人)7本财税书+9个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品

    3)贵宾卡会员:16800元(13人次现场学习,首次最多限5人)12本财税书+12个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品+移动电源

    4)钻石卡会员:23800元(22人次现场学习,首次最多限7人)13本财税书+15个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品+移动电源+飞狼财税通

    5)集团卡会员:43800元(32人次现场学习,含1天我方指定讲师内训)16本财税书+18个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品+移动电源+飞狼财税通

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