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10-8-2017 新房源推荐 (6套)

发布日期:2017-10-09   微信公众号名称:JLS美西波特兰大区房地产
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    核心提示:“俄勒冈海岸捕蟹季又要到了,做好准备出海约起” Bill个人微信号:PDXZHAN 服务热线:+1-503-766-9628 电子邮箱:BillZhan@johnlscott.com

    房屋外观&侧院

    1层开放式客厅

    1层厨房&餐厅

    1层书房

    1层洗衣间

    2层主卧&主卫

    2层客卧&客卫

    2层多功能房/保姆房

    推荐理由:

    1)Intel商圈核心社区稀缺型独立别墅,步行生活圈,临近轻轨及各个商业街/广场;社区容积率较高,绿化完善,拥有业主专享泳池、网球场、公园、儿童娱乐设施等;

    2)房屋内部挑高区域较大,空间感佳;装修等级适中,整体保养程度较好;全新全房高等级地毯,全新灶台和微波炉;Move-in ready;

    3)该核心社区房源数量通年极少,适合出租和资本型长期投资,未来升值潜力较大;当前市场公示价格偏低,团队评估价格$49万--$50万,因此多offer竞争可能性极大,预计1周内即可成交。

    房屋外观&后院

    1层客厅&餐厅

    1层厨房&家庭餐厅

    1层挑高起居室

    1层书房

    2层主卧&主卫

    2层客卧&客卫

    推荐理由:

    1)City of Beaverton稀缺型重点学区独立别墅,社区容积率低,产权占地面积较大;后院地势平整,背靠绿化带,房屋隐私性佳;社区包含业主专享泳池和网球场;区域性需求量较大;

    2)功能性户型设计,各分区使用率高;1层挑高区域面积较大,天井采光(skylights)数量较多,房屋整体采光较好;内部保养程度佳,无明显维修或升级需求,Move-in ready;

    3)临近大型中国超市(行车10分钟范围);更加适合小家庭自住

    房屋外观&后院

    1层书房

    1层客厅&餐厅

    1层书房&家庭餐厅区域

    1层起居室

    下1层开放式多功能区域

    2层主卧&主卫

    其余客卫

    2层其余客卧图片未上传

    推荐理由:

    1)97229顶级学区成熟社区,该社区地势较低,受冬季雨雪影响较小;南北向户型,corner lot,采光性较好;产权占地面积较大,后院可利用区域充足;该房产占地位置佳;

    2)1层与2层为全实木地面铺装,厨房区域在近期进行过全面升级改造;房屋整体保养状态佳;功能性户型设计,各分区设计合理,利用率高;下1层为开放式多功能区域,带有独立第5卧室和淋浴卫生间,并且可通过露台直接进入后院私有区域;

    3)适合大家庭自住或资本型长期投资;多offer竞争可能性极大,预计2周内成交

    房屋外观&后院

    1层正门入口区域

    1层客厅&餐厅

    1层厨房&家庭餐厅

    1层起居室

    1层书房

    2层主卧&主卫

    2层客卧&客卫

    2层多功能房

    1层洗衣间

    推荐理由:

    1)97229重点学区成熟大户型高档社区,产权占地面积较大;南北向corner户型,房屋采光量较好;房产周边地势平坦,邻居相对距离较大,社区容积率低;

    2)全新高级别屋顶瓦片,全新空调主机,1层实木地板全面翻新处理,全新绿化景观升级等,以上卖方投入成本约$2.8万;房屋内部保养程度佳;功能性户型设计,各分区较明确且布局工整,无额外内装升级或明显维修需求;Move-in ready;

    3)当前市场公示价格合理,该社区房源数量通年较少,预计多offer竞争可能性较大,但加价可能性偏低;预计2周内成交

    房屋外观&后院

    1层客厅&餐厅

    1层厨房&家庭餐厅

    1层起居室

    2层主卧&主卫

    2层客卧&客卫

    下1层多功能房&吧台

    推荐理由:

    1)97229重点学区大户型独立别墅,社区隐私性高,容积率较低,业主转换率低,社区内房源数量通年极少;该房产屋顶为瓷砖类瓦片,寿命长易保养;其他建筑工艺级别均较高,为本地开发商J.C. Reeves建造,房屋整体奢华感较强;

    2)内装保养状态佳,无额外内装升级和明显维修需要;拥有大功率专业灶台和专业级外排风抽油烟机;下1层为开放式起居室和独立第4卧室;后院地势较平整,可利用率较高;

    3)更加适合大家庭自住;当前市场公示价格略高,或有少量议价空间;预计2星期内成交

    房屋外观&后院

    1层正门入口区域

    1层客厅&餐厅

    1层厨房&家庭餐厅

    1层起居室

    1层书房

    2层主卧&主卫

    2层客卧&客卫

    2层多功能房

    下1层多功能区域

    下1层独立客房

    推荐理由:

    1)City of Lake Oswego稀缺性次新独立别墅,产权占地面积大;小初高评分依次为10分、10分、分;房产周边地市平坦,2层大户型建筑设计,各层平摊面积较大,房屋空间感较强;南北向户型,北向背靠自然绿化带,南向无邻居房产遮拦,可远眺Tualatin river且采光量充足;房产地理地势位置佳;

    2)房屋配备双空调系统和双暖气锅炉,节能效果显著;个性化加装了多个嵌入式壁柜及储藏空间;后院地势平坦,可利用面积较大;房屋内部整体保养状态佳;Move-in ready;

    3)适合大家庭自住;当前市场公示价格合理,多offer竞争可能性较大;预计2周内成交

    公众微信号:JLSZHAN

    个人业务号:PDXZHAN

    服务热线:+1-503-766-9628

    电子邮箱:billzhan@johnlscott.com

    办公地点:1800 NW 167th Place Suite 100, Beaverton, OR 97006

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