当前位置: 首页 » 微信图文 » 经济 » 正文

重庆官方连续两天发声稳房价 | 看重庆怎样保持房价稳定

发布日期:2017-01-09   微信公众号名称:两江财经
  • 微信号二维码
    • 用微信扫一扫
      两江财经的微信二维码
  •   浏览次数:1057放大字体  缩小字体
    核心提示:稳定重庆房价,重庆官方严阵以待

    重庆房价还能不能“稳住”?这是不少人关心的问题。

    对于大家都在关心的这个问题,重庆相关部门也是高度关注。两江财经查询到,在周末这几天,重庆官方连续2天通过官方媒体发声,既对当前重庆楼市现状进行了披露,又对稳房价措施进行了“喊话”。

    2017年1月7日,《重庆日报》第2版,以《市国土房管局回应“炒房”:近期我市商品住房市场总体平稳》为题,对“炒房”声高涨中的重庆楼市现状进行了较为详细地披露。

    上述文章的内容如下:

    1月6日,针对少数媒体炒作重庆房价大涨的情况,重庆市国土房管局相关负责人回应称,近期重庆市商品住房市场总体平稳,下一步将加强市场研究判断,及时发布市场信息,引导群众理性购房,做好政策储备,确保重庆市房地产市场平稳健康发展。

    该负责人表示,重庆市委市政府高度重视房地产调控工作,坚决贯彻落实中央经济工作会议关于“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位和促进房地产市场平稳健康发展总体要求,元旦以来(2016年12月31日—2017年1月5日,下同),重庆市主要开展了三个方面的工作:

    一是进一步确保住房用地供需平衡。重庆市加大了土地市场有效供应,计划在今年1月,向主城区投放1800亩商品房开发用地,供应量将同比增长141.1%。同时,加大对房地产企业购地资格和资金方面的审查力度,坚决遏制“地王”现象产生。此外,重庆市还将严查“囤地、炒地”行为,清理闲置土地,维护土地市场秩序。

    二是进一步规范房地产市场秩序。重庆市将根据住房和城乡建设部制定的商品住房预售价格申报备案审查制度,加强审查主城区的商品住房项目预售方案,严格审核房地产开发企业项目预售申报价格。加大市场执法检查力度,严厉打击哄抬房价、捂盘惜售、发布虚假信息等侵害群众合法权益的各类违法违规行为。

    元旦以来,重庆市国土房管局组织了26个执法检查小组,对主城区256个重点区域的项目进行了专项执法巡查,及时发现纠正了虚假宣传、捂盘惜售等违规问题,约谈了18个违规项目负责人,责令立即整改

    三是进一步发挥房产税对高房价和炒房的遏制作用。根据《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》,继续对个人新购高档住房、在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房等应税情形进行房产税征收,充分发挥房产税对高房价和炒房的遏制作用。元旦以来,重庆市把成交的86套,共计1.6万平方米的高档住房纳入了房产税征收范围。

    据介绍,元旦以来,重庆市主城区商品住房日均成交6万平方米,与去年12月份日均成交量相比减少了24%,成交建面均价7541元/平方米,与去年12月份均价相比下降0.49%,市场总体平稳。

    2017年1月8日,《重庆日报》第2版,再次刊发当地官方针对楼市的声音——《针对近日个别楼盘擅自涨价的现象,市国土房管局下发通知要求——严格市场监管严惩市场乱象维护市场秩序》。

    上述文章的内容如下:

    针对近日个别楼盘擅自涨价的现象,重庆市国土房管局房地产市场处负责人1月6日称,该局按照市委、市政府维护房地产市场平稳健康发展的要求,切实履行房地产市场监管职责,现已下发了《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》,确保我市房地产市场稳定健康发展。

    《通知》主要包括四个方面的内容:严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行。

    据悉,下一步,重庆市会重点从三个方面抓好相关工作。

    一是严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。开发企业应按照《通知》的规定,在填报《重庆市商品房项目预售方案》时,准确填写住宅开盘销售价格(建面均价和套内均价)、明晰价格构成(包括土地取得成本、建安成本、运营成本及应缴税费等)并对信息真实性作出承诺。各区房地产市场监管机构会对申报备案价格进行严格审查,对申报价格明显与市场不符,超过成本较多的,要求企业说明定价理由,指导开发企业合理定价。预售价格经备案后,开发企业应按规定执行,若要调整预售价格的,必须提供调价依据,理由不充分、不合理的,不办理变更备案。

    二是严格规范销售行为。要求开发企业在销售现场公示商品房预售许可证、载明土地权属信息的房地产权证、预售商品房涉及的房地产抵押信息、预售资金监管银行及监管账号等。每套预售商品房应明码实价,标明套内面积及价格、建筑面积及价格。严禁以认购、预订、排号、发卡等方式收取或者变相收取定金、预订款等费用。严禁以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格。严禁捏造或发布虚假信息哄抬房价等。

    三是进一步加大执法力度。各区房地产市场监管机构将加强日常巡查和暗访,加大监管力度,确保开发企业严格执行预售方案,严厉查处销售过程中的各类违法违规行为。对违规企业,相关部门将进行约谈并责令纠正。对拒不整改的企业,相关部门将按照《重庆市城镇房地产交易管理条例》等法律法规,采取暂停项目网上签约、暂停交易登记以及暂停资产转移登记手续办理、吊销商品房预售许可证等措施。对未按照规定明码标价或虚假广告宣传对外销售的,市国土房管局将会同价格主管部门或工商部门依法查处。同时,把违规企业计入房地产信用档案,并将有关信息通报土地、税收、金融等相关部门,限制其土地购置、金融信贷等活动,保持对违法违规等行为的高压态势。

    摘自《重庆日报》,两江财经特别鸣谢!欢迎文章作者通过对话框联系小编。

    更多精彩内容:

    欢迎关注两江财经微信公众号(CQLJCJ

    责编:渝小江   /   责校:伊尔悠   /   图片:网络

    -END-

    推荐阅读                                                                 

    光大银行发生一起信用卡冒用事件


    记住“金融市长”6句话,看清重庆房价走势


    银监会介绍重庆银行业!重庆这些银行亮了!


     “亚盟系”非法集资!“受害者”快去登记债权


    瀚华张国祥:3000亿投资特色小镇


    保险监管巡查!重庆保监局长说了些啥?


    厉害了!这个人为重庆保险业争光!


    商业银行向地方政府放贷有新规


    中国银行一个细节震惊了所有人


    重庆发布《房地产“十三五”规划》


    在重庆买房别忘退税!(附:退税攻略)


    微信号"两江财经"更多图文
    手机版扫描敬请
    点击微信图标
    标题图片(点击图片查看大图)
    重庆官方连续两天发声稳房价 | 看重庆怎样保持房价稳定
    经济微信图文周排行榜
     
    | |首页 | 粤ICP备13026103号-2
    本站部分内容来自互联网,如有任何版权侵犯或其他问题请与我们联系,我们将立即删除。